Aicinām pieteikties uz sekojošu, lauksaimniecībā izmantojamo, neapbūvētu zemes gabalu vai to daļu nomu, bez apbūves tiesībām Valkas novadā
Nomas līguma termiņš 5 gadi
|
Zemes gabala kadastra apzīmējums |
Nosaukums |
Zemes platība, ha |
Zemes gabala nomas maksas likme (gadā), atbilstoši “Valkas novada pašvaldības īpašumā atrodošas, piekritīgas un pārvaldībā atrodošas lauksaimniecības zemes nomas pakalpojumu maksas cenrādim” (apstiprināts ar Valkas novada domes 2019.gada 26.septembra sēdes lēmumu (protokols Nr.13,4.§.) |
Vidējā zemes nomas pamatmaksa gadā (euro) bez PVN |
|
VALKAS PILSĒTA |
||||
|
9401 004 0012 |
Rīgas iela 84 |
3.4 |
61.00 euro/ha |
207.40 |
|
9401 004 0240 |
Rīgas iela 88 |
1.4 |
61.00 euro/ha |
85.40 |
|
ĒRĢEMES PAGASTS |
||||
|
9452 003 0095 |
Stabiņi |
0.6942 |
Ne mazāk kā 59 euro/ha |
40.96 |
|
9452 008 0313 |
Rītiņi |
0.25 |
Ne mazāk kā 59 euro/ha |
28.00* |
|
9452 011 0216 |
Lucīši |
0.6 |
Pēc izvērtējuma – 60.18 euro/ha |
36.11 |
|
KĀRĶU PAGASTS |
||||
|
9466 008 0032 |
Mežmalnieki |
0.44 |
Pēc izvērtējuma – 62.10 euro/ha |
28.00* |
|
9466 009 0171 |
Vēveru stūris |
0.0397 |
Pēc izvērtējuma – 54.60 euro/ha |
28.00* |
|
9466 009 0119 |
Mazvēveri |
0.11 |
Pēc izvērtējuma – 47.10 euro/ha |
28.00* |
|
VALKAS PAGASTS |
||||
|
9488 014 0138 |
Astes |
1.16 |
Ne mazāk kā 61 euro/ha |
70.76 |
|
9488 010 0160 |
Brandas |
0.52 |
Ne mazāk kā 61 euro/ha |
31.72 |
|
9488 006 0407 |
Pabērzi |
0.2 |
Ne mazāk kā 61 euro/ha |
28.00* |
|
9488 006 0408 |
Ķuži |
0.2 |
Pēc izvērtējuma – 61.61 euro/ha |
28.00* |
|
VIJCIEMA PAGASTS |
||||
|
9492 004 0190 |
Sīļi |
0.26 |
Ne mazāk kā 59 euro/ha |
28.00* |
|
9492 004 0332 |
Kalni |
0.29 |
Ne mazāk kā 59 euro/ha |
28.00* |
|
9492 004 0325 |
Bajāri |
0.24 |
Pēc izvērtējuma – 60.18 euro/ha |
28.00* |
|
ZVĀRTAVAS PAGASTS |
||||
|
9496 008 0119 |
Apbūve, Nomas objekts Nr.3 |
3.0356 |
Pēc izvērtējuma – 53.13 euro/ha |
161.28 |
*Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumu Nr.350 “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” 5. punktu, zemesgabala minimālā nomas maksa gadā ir 28.00 euro bez PVN.
Ievērībai
1) Iznomājot lauksaimniecībā izmantojamo zemi, piemērojamas vidējās zemes nomas pamatmaksas gadā par vienu ha bez PVN pie šādiem iznomājamā zemes gabala parametriem:
- ar labām vai apmierinošām piebraukšanas iespējām;
- ar konfigurāciju un reljefu, kas piemērots lauksaimnieciskai darbībai;
- bez būtiskiem uzlabojumiem;
- zemes gabals nav meliorēts un nav pārmitrināts.
Ja iznomājamā zemes gabala parametri atšķiras no augstāk tekstā noteiktā, tad piemērojami nomas maksu koriģējoši koeficienti procentos:
|
N.p.k. |
Raksturojošais parametrs |
Piemērojamā korekcija procentos |
|
3.1. |
Apgrūtināta piekļūšana zemesgabalam |
-10 % |
|
3.2. |
Zemesgabals aizaudzis ar krūmiem un piemērojams lauksaimniecībai tikai pēc attīrīšanas no tiem |
-15 % |
|
3.3. |
LIZ zemes novērtējuma ballēs atšķirība no vidējā novērtējuma pagastā par katru balli |
+- 0,5 % |
|
3.4. |
Zemes gabala konfigurācija un reljefs nav piemērots lauksaimnieciskai darbībai (piemēram, Gaujas palieņu pļavas, vai akmeņaini pauguri, aizsargājamās dabas teritorijas kurās ir ierobežota saimnieciskā darbība) |
-40 % |
2) Nomas maksa var tikt izmainīta arī, ja:
§ mainās iznomātā nekustamā īpašuma vērtība;
§ tiek mainīta zemes nomas maksu reglamentējošā likumdošana un ar to saistītie normatīvie akti;
§ tiek noteikti jauni nodokļi vai nodevas, ar ko tiktu aplikts nomas objekts vai nomas maksājumi.
!!!3) Ja (2) divu nedēļu laikā no šī sludinājuma publicēšanas laikrakstā “Valkas Novada Vēstis” uz minēto zemes gabalu vai to daļu nomu pieteiksies vairākas personas, tiks rīkota nomas tiesību izsole.
Informāciju sagatavoja: